鉴于中央财政状况良好，新款财政部门还可从中央预算稳定调节基金、新款中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，奔驰而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，预售香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，预售由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

新款责任编辑：张蓓主编：张豫宁。一方面，奔驰房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，预售这个税负是大幅降低。

而自2016年10月以来，新款香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。彼时，奔驰香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

这也意味着，预售持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

2023年10月25日，新款香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，新款随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。三是扩大内需离不开真金白银的投入，奔驰降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。

去年底以来，预售市场普遍预期2024年上半年央行可能会降准两次，每次0.25个百分点。预计MLF有下降10-20bp的空间，新款LPR仍有可能相应下调。

在地方财政层面，奔驰预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，奔驰用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。预售五是资本市场信心提振亟需流动性支持

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